房屋租赁合同到期后,对方不签合同,不交房租,不搬走.

更新时间:2017-05-11 20:01:00人浏览
问题描述:
你好!有事请教.我与一单位合同后(合同上写明不能转租).,又转租给别人开店(现转租合同早已经到期),我又与原单位签了一年合同(原单位私下知道我转租).现在半年多下来了,我一直想把转租给别人的房子拿回自己经营,可转租给的那个人怎么也不搬走,这半年多的房租一分也不给(他说这后来我和他没有合同).看看合同就快到期了,单位马上要收回房屋,而我自己一年的房租也交给单位,这样一来,我房子一天也没用成,还交了一年的房租.现在我已经起诉至法院,我想要回房租和让对方搬出去.现法院以受理,想问一下开庭时,我需要注意那些事项.
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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转租房子要满足的条件   (1)房屋转租,应当订立转租合同;   (2)转租合同须经原出租人书面同意;   (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。   
2017-05-11 20:01:00
陈晓云律师
服务地区-北京北京
直接起诉
2011-11-11 14:33:34
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