何为小产权房,房产权
更新时间：2008-09-27 18:41:17人浏览
问题描述：
律师您好，我想质询一下，我爷爷的房子现在房产证上的名字是我小叔的，
可我爷爷没有说这个房子要留给谁，因为我的小叔是智障，才会把房子给他，我们家的长辈说好谁照护他谁就住在那里。我爸爸是长子，是不是也拥有这个房子的一半的拥有权？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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唐运泽律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8200-7872
房产已是你小叔的个人财产，你父亲现在无权主张房产权利。只有在你小叔去世后，你父亲才可能有继承权。你的继承权只能针对特定的人才享有。
2008-09-27 18:41:17
服务地区-四川成都
房子本来是你爷爷的，但已经合法处分，则现在的房子就成了你小叔的，因此不属于遗产，你们没有权利。但基于你父亲可能成都你小叔的监护人，可以管理该财产
2008-09-27 11:55:14
服务地区-河北邢台
房子不属于你爷爷的遗产，你父亲也没有一半的拥有权，我国房产实行的是不动产的登记制，登记的名字是房产的所有者，基于你的情况而言，你父亲有可能成为你小叔的监护人，如果作为监护人的话，可以代被监护人即你小叔管理该房屋，但不能随意处置，除为你小叔的利益外。
2008-09-27 08:56:18
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