田地租凭合同如果别人代签是否为无效
更新时间：2010-04-23 21:02:52人浏览
问题描述：
由于镇里搞绿化，占用了我家的田地，镇里就以租的方式租了我那部份2.45亩的田,当时是由我代签(女儿代签)我父亲的名字,这样的合同是否作废? 田里种有蔬菜和果种,是否能对这些进行赔偿,按多少赔偿,另外我们是否可以要求他们对我们田地其它进行赔偿?? 另外蔬菜是我们租给别人那个人种的,果树是我们种的,我们能得到什么部份的赔偿,以前租户能得到哪些赔偿? 最后,我们是否能对租掉的田地行使否定权,比如说他们要把我们2.45亩田地全部填掉,包括果树也拔掉。。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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黄道进律师
盟
服务地区-浙江台州·电话-135-6689-5080
你好
一般代签需要授权委托书，或者你父亲属于无民事行为或限制民事行为能力人
如果不是，那这个合同不是作废，是不发生效力
另外，不管租你父亲的土地是有效还是无效，镇里在填地后对地上的所有农作物都要做出赔偿，你父亲拿到赔偿后，再把属于别人种的蔬菜补偿给他们
不知道你说的否定权是属于什么权利，如果镇里有文件，以公益的名义租用你们田地，你们认为不妥的，可以向作出这个决定的上级机关进行复核，也可以提起民事诉讼，他们作出的不是具体行政行为，所以不能进行复议或行政诉讼。
2010-04-23 17:56:32
咨询我
朱群群律师
盟
服务地区-浙江台州·电话-159-6860-9046
如未授权则可认定为无效。关于 赔偿按照实际损失要求赔偿。你们可以对已租掉的田地行使撤销权。对于他们要求填掉田地拔掉果树可以要求赔偿损失
2010-04-23 21:02:52
服务地区-浙江台州
这样的合同是效力待定的合同，追认有效。青苗应该是有补偿的，具体补偿措施你们需要协商。如果你们不同意方案的话，你父亲可以否认这个合同，那合同就是无效合同。
2010-04-23 16:34:47
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