在别的小区购买车库合法吗
更新时间：2010-04-29 11:14:07人浏览
问题描述：
我现在别的小区购买车库，哈砝吗？如果合法需要办理哪些手续？跪谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽安庆
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律没有明确禁止即为合法，因而你可以购买。具体办哪些手续，可与开发商联系。
2010-04-29 11:14:07
服务地区-安徽安庆
我国《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”从上述规定可以看出，小区地上公共道路上的车位属于业主共有。地下车库的权属问题，应当先看该小区的业主是否愿意以合理的价格购买或者承租；对于剩余的车位、车库，开发商才能向小区业主之外的人员出租或者出售、赠与。具体手续可联系开发商办理。
2010-04-23 20:32:10
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