房屋漏水 楼上,房屋漏水
更新时间：2008-09-28 14:15:13人浏览
问题描述：
最近我家卫生间的天花板漏水，而且漏水情况越来越严重，楼上住户认为是承建方的问题，并非是他装修所造成的,现在我有以下几个问题想咨询:
1)如果是承建方的问题,现在承建方已找不到了,修补漏水问题的费用是否由双方共同承担?如果是双方承担，法律中哪个法规,哪一章节有做出规定?
2)如果不是承建方的问题，费用是否应该由楼上住户一方承担,如果是一方承担，法律中哪个法规,哪一章节有做出规定?
3)如果走法律途径,我认为是他的责任,而他说是城建方的责任,到底是谁来举证是不是承建方的责任?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南娄底
首先要查明漏水的原因，如果开发商走了的话，你的房子应该有一段比较长的时间了，很可能是楼上装修时破坏了防水层所致。如果是这种情况，应该由楼上的来赔偿。如果是房屋本身质量问题，而开发商走了的话，房子又过了保修期的话，应该用住房维修专项基金来解决。
如果你起诉的话，楼上的应该证明是开发商的责任，否则，他要承担责任。
2008-09-26 01:17:48
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