盗窃物适用善意取得,这种情况适用“善意取得”吗?

更新时间:2010-04-21 15:08:43人浏览
问题描述:
夫妻离异,法院将房子判给女方,由于先前有欠债未还,法院将房子扣押。在此期间,男方一直在房子里居住并出租,后来又将房子出售给我们。我们在不知情的情况下购买了此房,由于是以前的场镇建房,没有房产证,只是进行了水电变更登记,三年过去了,如今女方将先前的欠债偿还后,上门找我们讨要房子,我们能否以“善意取得”维权?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林廷栋律师
服务地区-重庆重庆
可以。
2010-04-21 15:08:43
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
如果已经办理房屋过户,你们可以善意取得。如果未过户,不能善意取得,须返还。
2010-04-21 14:13:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗失物是否可以适用善意取得?
遗失物是否可以适用善意取得?
《物权法》第107条规定,所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之
物权概述
人浏览
《合同法》第60条规定:当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
盗窃夫妻共同财产属于犯罪吗
盗窃夫妻共同财产属于犯罪吗
盗窃夫妻共同财产不属于犯罪。首先,夫妻共同共有是指夫妻二人对全部共有物不分份额的享有平等的所有权。其次,盗窃罪的对象为公
刑事辩护
次播放
适用缓刑的情形
适用缓刑的情形
我们都知道,缓刑是附条件不执行原判刑罚的一种制度,对于犯罪分子来说是十分有利的,也就意味着犯罪分子不用坐牢了,但是正是因为本应该坐牢而不用坐牢,因此法律严格限制
刑法
人浏览
善意取得制度适用的正当性
善意取得制度适用的正当性
善意取得制度适用的正当性【案情回顾】一起冒名出售房屋案2006年5月,某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅,面积200平方米。2007年5月,张焕在某报
善意取得
人浏览
“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯人格权的构成要件
侵犯人格权的构成要件
侵犯人格权的构成要件具体如下:1、侵害了公民的人格平等、人格独立、人格自由、人格尊严。2、加害人存在主观故意。3、受害人
损害赔偿
次播放
适用善意取得还是表见代理
适用善意取得还是表见代理
二被告潘某与简某原系夫妻关系,二人于1999年12月22日登记结婚,2003年11月4日,潘某购置尼桑阳光轿车一部,车价款为172800元,登记车主为潘某。20
表见代理
人浏览
您好,一般不适用。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证上加名字:夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不适用善意取得
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
国家赔偿精神赔偿怎么处理
国家赔偿精神赔偿怎么处理
国家赔偿精神赔偿的处理方式为数额一般情形下不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之三十五,最低不少于一千元。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。
国家赔偿
人浏览
如果已经办理房屋过户,你们可以善意取得。如果未过户,不能善意取得,须返还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请强制执行的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定,再审改判无罪的,作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪,以及二审发回重审后作无罪处理的,作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
一般情形下去法院撤诉之后,律师费不会退,但是双方另有约定的除外。由于委托人的自身原因,造成诉讼不能的,责任应由原告自行承担,律师代理费可以不予退还;因为律师工作
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿有利息吗
行政赔偿有利息吗
国家赔偿中行政赔偿有利息。根据相关法律规定,返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息。
国家赔偿
人浏览
这是需要提供相应证据的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
违法行为人若对行政机关所作出的行政处罚不服的,当事人可以直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,并提交起诉状和依法收集的证据材料;也可以先申请复议,对复议决定不服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定,依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的,受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
您好,是交通事故案件已经起诉了吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看具体情况了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是就同一个事情还是还有别的纠纷
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询