中介费违约金,中介费和违约金
更新时间:2010-04-21 08:11:04人浏览
问题描述:
上个月我通过了中介购买了一套二手房,签了房屋买卖合同后,我交了一万元订金屋主,和付了5成的中介费,去办按揭手续时,因证件不齐,不能办理,是由于经纪方书面写给我要递交的证件没有注明是双方(原件身份证,户口本,银行转折,收入证明,婚姻状况说明)我先生长期在外地工作,一年才有假期回来,所以房子交易不成了,我和屋主口头协议交易取消,把一万元订金退回我,然而中介那边见交易不成,将责任全推给我,说是我的原因导致的,当我违约之前的交的中介费不退,还要追讨剩余的5成中介费和违约金,在签合同时如果他有说明是双方的证件,我会回去和家人商量再考虑签约,现在中介那边打了几个电话催我交钱,如果还不交就起诉法院,我觉得好无辜,请问律师我该怎么办呢?怎样才能把合同取消。。。如果真的上到法院,,是否会败诉。。谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
因合同不成立,你的情况是不需要支付中介费的,但应该向中介支付他们在促成你们交易中所花费的必要费用,而这些必要费用也必须中介举证说明的的。你不用太担心。
2010-04-21 07:30:02
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