抵押贷款和房贷区别,开发贷款与抵押贷款的区别
更新时间：2010-04-20 09:35:16人浏览
问题描述：
您好！我想咨询一下房地产开发贷款和房地产抵押贷款这两个是否是相同的意思？如果不是，有什么区别？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建厦门
房地产开发企业在从事开发经营期间，为融资可以以取得使用权的土地和在建的商品房屋抵押向相关的金融机构贷款。还是属于抵押贷款的范畴。属于抵押贷款的形式之一。
2010-04-20 09:35:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押贷款和按揭贷款区别在哪
很多人辛辛苦苦一辈子，就为了购买一栋房屋，因为房屋给人们安全感，在一天的劳累工作之后，让人们有一个落脚的地方。但是购买房屋的资金巨大，我们可能需要贷款，接下来和
房产抵押
人浏览
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款与质押贷款的区别
核心内容：抵押贷款的抵押物，由借款人所有，不交由银行保管，继续由借款人使用，一般抵押物为不动产，如房屋，土地，机构设备等，也有大型动产，如交通运输工具等。下面由
担保知识
人浏览
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押贷款资格：(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;(3)银行规定的其它条件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按揭就是按揭人通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，就是看是否办理抵押。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请咨询银行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不同，要区别用什么作为抵押物。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商，建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可随时退租房屋的合同可以写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修的约定；转租的约定；维修责任；违约责任；可以随时退租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东租金都一分钱不退合理，你们签订的租赁合同怎么约定呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购买新房需支付房款、税费及手续费等。依据《契税法》和《个人所得税法》，税费包括契税、个税等，缺交可能导致无法办理产权证，甚至面临法律处罚。解释：购买新房时，除了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金放款后，如想退房，常见处理方式包括与开发商协商退房、通过法律途径退房等。具体选择应根据实际情况判断，如合同条款、违约责任等。建议咨询专业律师，以确保自身权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
