上买了一套房,合同约定任何一方违约,他违约他应该承担违约责任,我要求他交房他不交。

更新时间:2014-06-29 21:48:46人浏览
问题描述:
上买了一套房,合同约定交房时间是2013年12月30日之前,现在已过去半年,他已经违约,合同约定任何一方违约,按总价百分之十赔偿,我们只差最后百分之十房款未付了,我认为他该赔我百分之十,所以我最后这百分之十也不该给了,他违约他应该承担违约责任,我要求他交房他不交。他说她们有好多时候接受安全检查才停了工的,要我们理解,并且现在电还没安好他就叫好多买主接房了,我该咋办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
这个不能直接抵扣的。一般来说应该先付清房款,再通过诉讼主张违约金。
2014-06-29 08:24:20
但是他已经都违约交房在先了,我还需履行交最后百分之十吗,关键是我找开发商谈,他的答复是不愿意赔违约金所以我才不能交尾款
追问 2014-06-29 13:30:04
张绍旺律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-180-9091-8756
有效的,你可要求对方承担违约责任的。
2014-06-29 21:48:46
王大勇律师
服务地区-四川成都
你好,你可以主张违约金。
2014-06-29 11:36:51
吕银斌律师
服务地区-甘肃白银
主张违约责任。
2014-06-29 10:04:45
吴华萍律师
服务地区-江西赣州
这个要看支付房款与交房是如何约定的
2014-06-29 09:14:10
陈爱洲律师
服务地区-湖北仙桃
你好,协商不成,可以起诉要求对方履行协议,承担相应的违约责任。
2014-06-29 08:24:11
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您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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需要视当地的具体政策而定
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