我要买农村房3城楼,但农村房只有土地证还没能过户,我等于买的是房子土地装修一下等动迁。有后遗症吗?

更新时间:2010-04-12 11:25:01人浏览
问题描述:
我要买农村房3城楼,但农村房只有土地证还没能过户,我等于买的是房子土地还是国家的。我想买下后,装修一下等动迁。有后遗症吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢环中律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1893-0001
小产权房。只要交付至少能够享受到部分拆迁利益。
2010-04-12 11:25:01
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
咨询当地政府,最好委托律师操作
2010-04-12 11:01:02
张磊律师
服务地区-江苏徐州
有风险,须谨慎。
2010-04-12 10:48:25
赵瑾律师
服务地区-上海上海
上海的小产权房按规定只要实际交付就享有权利。
2010-04-12 10:34:11
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
属小产权房。风险极大。
2010-04-12 10:30:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
深圳小产权房可以买吗
深圳小产权房可以买吗
深圳小产权房不可以买。小产权房是农村集体所有的土地上建设的住房,国家房产部门对该产权不予发房产证,由乡政府或村委会颁发。关于该类型房产的落户,除了外地人是不可以
房地产法
人浏览
按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
还迁房属于夫妻共同财产吗
还迁房属于夫妻共同财产吗
还迁房如果是个人财产,还迁房属于个人财产。如果是夫妻公共财产,还迁房属于夫妻共有财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间
离婚
人浏览
广州经济适用房购买
广州经济适用房购买
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。那么广
房地产法
人浏览
经济适用房购买
经济适用房购买
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,具有社会保障性质的商品住宅。下面为你整理了经济适用房购买的相关知
房地产法
人浏览
依据《关于进一步加强农村村民宅基地审批管理》的第一条(一)农村村民宅基地占用建设用地的,按下列程序办理:1、符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法婚后买的房子是属于共同财产吗
新婚姻法婚后买的房子是属于共同财产吗
新婚姻法婚后买的房子没有特别约定的,是属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典
婚姻家庭
人浏览
经济适用房要怎么申请
经济适用房要怎么申请
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价
房地产法
人浏览
一,法律上没有规定离婚后,女方的户口必须迁走。二,如果你们有单独的房产,可以通过离婚析产把房子的产权登记到女方名下,然后,要求前夫把户口迁出去来达到分户的目的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房什么时间能拿到房产证?正常情况下:1.交房以后三个月内可以办妥房产证。2.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体要看该房屋的性质及购买条件。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用,私自搭建彩钢房,会侵占疏散面积,影响疏散效率,在防火灾方面有阻碍作用,所以楼顶建筑一般均属于不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后,装修公司不履行其装修义务的,则装修公司应当双倍返还定金,若委托装修的一方反悔不想装修了,则无权要求装修公司退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,业委会是没有这种权限的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还,租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形,房东应当退还押金;2、可以收集证据向人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是划定的停车位,停车都属违规行为。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询