商业房屋拆迁的问题

更新时间:2010-04-19 17:58:05人浏览
问题描述:
我家是黑龙江省友谊县红兴隆管局的,我有大约100多面积的商业房。房证手续齐全。开放并不是城镇建设,而是开发商品中心,他们给我们的补偿是一平方商品房子换一平方住宅房,我想问一下这样的补偿合理吗??
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
正开团队律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
具体在于你们谈,是有价格的。。
2010-04-19 17:58:05
李英华律师
服务地区-黑龙江大庆
无的谓合理不合理,你接受就合理,你不接受就不合理。
2010-04-14 14:17:47
曲明旭律师
服务地区-黑龙江大庆
交换原则是等价 请评估你的商业房的区位价 结合使用年限综合确定 与新建住宅的价格进行比较 相等就是合理的 反之就是不合理
2010-04-13 16:03:48
王佳宁律师
服务地区-黑龙江大庆
不合理。
2010-04-11 21:45:37
张谨星律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
商业用途的房屋价值显然要比住宅商品房的价值大,这样算来你们确不合算。你们可以要求按照门市房标准货币补偿或者安置门市房。
2010-04-11 08:09:12
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