房屋合同买卖纠纷
更新时间:2014-06-12 21:57:27人浏览
问题描述:
我2013年8月卖了一套房子给别人,总房款40万,合同约定的付款方式是:定金10万,签合同后一周之内再付10万,过户时再付尾款20万(但合同没有约定过户的时间)。但买方付了定金10万后,后面10万延迟付款了7天。我要求其赔偿对我的损失,协商未果,直到今天,买方已经起诉我。让我退还定金,并支付利息4万余元。我该怎么应对?谢谢!(我房子是乡镇的,有3家租客和底楼门面,由于卖房,合同约定的是我有义务协助买方与租客解除合同,因此我把所有的租客交的房租都退了,并且从合同签订后就一直没有再租出去,一直空着,我能向买方提出赔偿吗,)
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
你好,对方违约在先,可以行使先履行抗辩权,或者提起反诉要求继续履行合同,并赔偿损失等,详情需要我们进一步了解,建议来电咨询或携带资料到我所面谈
2014-06-12 09:53:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您因不能卖房且无法支付违约金,买家起诉后,法院可能判决您双倍返还定金。如拒不执行,买家可申请强制执行,执行时间视具体情况而定。依据《民法典》规定,收受定金一方违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
证据不足无法起诉时,一般律师费不退,除非律师严重失职或合同有特别约定。若因律师失误导致败诉,可要求退费或赔偿。无法及时处理可能导致权益受损,建议咨询专业律师。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以收集相关证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车交了定金没签合同能否退款要分情况:1、如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金,那么签了合同的更可以主张返还,并且适用定金罚则,主张双倍返还;2、如果对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
1、双方能协商一致的,协商解决;2、协商不成的,合同中有约定争议解决机制的依约定;3、合同中无约定解决机制的,可以至法院提请诉讼,根据《民事诉讼法》,因合同纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违反法律和行政法规的强制性规定,合同无效。你的合同是否无效,需要看你的具体合同内容。你这种提问,内容不详细,律师是无法回答的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询