二手房中介,二手房房主毁约问题

更新时间:2010-04-06 16:18:10人浏览
问题描述:
我于3月2日通过中介在燕郊59万买了一套二手房,结果随着房价上涨,在付首付之前房主要求涨价,我们又加价3万,并支付首付27万,在房主在向银行申请还贷期间,房主又提出涨价,这时我们银行贷款也已经下来,我们没有任何违约责任,我们该怎么办?谢谢。合同在4月2日到期。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以协商,也可以起诉。
2010-04-06 10:19:46
郭少辉律师
服务地区-河北石家庄
对方的行为已构成违约,可以起诉要求对方履行合同。
2010-04-06 16:18:10
李世清律师
服务地区-河北石家庄
拒付,要求过户
2010-04-06 14:26:26
王艳玲律师
服务地区-河北石家庄
起诉对方违约,要求履行原合同。
2010-04-06 09:39:04
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