房屋租赁引发的纠纷

更新时间:2014-05-07 21:04:08人浏览
问题描述:
你好,我于2013年11月在河南新郑航港区这边的一个村子租了一栋楼房用于出租用,房子靠近富士康厂区。房东只做了基本装修,里面的空调、床、热水器、桌椅等等都是我自己购置的。 我和房东(甲方)签订了一个三年的房屋租赁合同,房租每半年交一次,合同里面注明了以下条款:……租赁期满,乙方(我)所购置的物品归乙方所有……如遇到政府拆迁,甲乙双方各付盈亏。 但是到了2014年2月,当地办事处张贴了拆迁公告,公告显示要求2014年五一前全部拆迁完毕。我当时和房东联系,他表示拆迁不了。 我和房东签到合同时富士康周边的住房很紧张,工人多,房子少,房价也高,能多少挣点钱。可现在富士康工人流失太严重,人少房子多,和房东协商,但是房东给降的房价和我期望值相差较大,马上到了5月15号该交房租了,房子虽然还没有拆迁,但是房东说如果我不接受他出的价格就让履行合同,就是说我所购置的空调、床、热水器、桌椅等等要归甲方所有。 我着重想咨询以下两点: 1、政府既然发布了拆迁公告,虽然未执行,可不可以认为合同已经终止。 2、我能不能在此情况下要回我的东西。 谢谢!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,签的有合同就按照合同约定处理。既然公告中已经约明拆迁完毕时间,同时合同中也明确拆迁时的处理方式,所以你可以要求房东按照合同。
2014-05-07 08:57:15
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
双方可以协商。
2014-05-07 09:02:50
夏伟律师
服务地区-河南郑州
需要结合相关的约定。。
2014-05-07 21:04:08
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:起诉解决
2014-05-07 18:34:45
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议按照合同约定内容处理
2014-05-07 13:13:12
常会涛律师
服务地区-河南郑州
你好 可以要求解除合同 要回你的财产
2014-05-07 11:56:17
胡方瑞律师
服务地区-河南郑州
你好,现在还符合居住条件,还没与拆迁,合同未终止,但双方可以协商。你可以要回你的东西。
2014-05-07 08:50:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问是保障企业法律安全的关键人物,职责包括解答法律问题、确保规章制度合法性、组织法律知识培训并参与商务谈判。快来一起看看吧。
企业法律顾问
人浏览
企业为什么要聘请法律顾问
企业为什么要聘请法律顾问
企业聘请法律顾问,能享受专业法律服务,解决法律纠纷,降低风险,确保合规运营。法律顾问协助解决劳动用工、知识产权、公司治理和合同等问题,建立高效法律管理体系。
企业法律顾问
人浏览
设立基金管理公司需满足多项条件,包括符合法律规定的章程、注册资本不低于一亿元人民币且为实缴货币资本、主要股东具有良好经营业绩和社会信誉等。若不满足这些条件,将无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借用资质有什么法律后果
借用资质有什么法律后果
借用资质和违规挂靠是常见的违规行为。本文将详细解析这两种行为的法律风险,包括可能面临的罚款、投标资格取消等后果,并提醒企业和个人加强风险意识,遵守相关法律法规。
企业法律顾问
人浏览
解散公司诉讼涉及清算环节。根据《中华人民共和国公司法》规定,公司解散后应在规定时间内成立清算组进行清算,以确保公司资产得到妥善处理。如逾期不进行清算,债权人可申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业战略的构成要素有哪些
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素,包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素,有助于企业制定更具针对性和有效性的战略,提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
不一定有关,是法人是否为股东,如果为股东,看其是否与公司财产产生混同或者该公司是否系一人股东,如果是,可以向原股东和公司一并主张
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证,或者是找公司的领导对话,然后进行录音处理,再就是找其他的相关材料。企业经济裁员的流程是先确定裁员方案,然后是提前和员工说明
企业法律顾问
人浏览
企业债务融资存在多重风险,需谨慎规避。根据《中国人民银行法》规定,债务融资可能影响公司投资能力,增加破产风险,并受债权人监督。若不及时处理,可能导致企业资金链断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人承担担保贷款的法律责任有连带保证责任以及一般保证责任,究竟承担哪种责任通常根据担保合同的约定进行确定。担保合同无效或者是在胁迫下订立的担保合同是可以免除担保
企业法律顾问
人浏览
合同纠纷起诉立案流程包括提起诉讼、法院决定是否受理、不予受理可上诉、安排开庭审理。依据《民事诉讼法》,起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以在公司章程中详细约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有一定的影响的,建议慎重为宜
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合所说协议及细节研判合同内容及法律效力的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询