房东说把原先的订金还给我 我有权拒绝收订金吗 有权不搬吗 不用赔偿违约金给我
更新时间:2010-03-25 22:45:28人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-江苏无锡
你好,合同法规定,出租人出卖出租房屋的,原房屋租赁合同继续有效,第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此,你非但不用搬走,还对这所房屋享有优先购买权。退一万步,即便你最后不租了,因是房东违约,若合同中有定金或违约金条款的,你还可以择一主张。
2010-03-24 17:23:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理?有以下几种解决方式:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖与租赁纠纷
第一部分经典案例评析第一章商品房预售纠纷1.房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?2.无商品房预售许可证,所签预售商品房合同是否有效?3.购房定
房屋租赁纠纷
人浏览
房屋租赁纠纷的几种常见形式1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证?一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。保险合同是投保人与保险人之间关于财产保险和人身保险的协议。保险合同纠纷指投保人与保险人或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同法规定,出租人出卖出租房屋的,原房屋租赁合同继续有效,第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不搬。但建议另外寻找房子,息事宁人。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
该合同并没有盖章,那么该合同并没有生效,不发生法律效力,若出租房需要增加其他费用而导致合同不能生效,那么将承担缔约过失责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东如果没有过错,无需承担法律责任,反之,则承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要支付违约金。违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉,不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的,就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签了合同但是没给押金这个可以起诉。根据相关法律规定当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:民法典规定,无房产证的房屋不能办理物权登记,所以不能变更房屋所有人的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费了多少?有没有合同?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被封30天不能付款和收款可能涉及平台使用规则或合同条款的违反,但不一定构成违法行为。具体情况需根据平台规定和合同条款来判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要双方同意就行的呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询