请问按揭方式购买的单元房可以出售吗?具体手续应该如何办理?

更新时间:2010-03-20 10:38:07人浏览
问题描述:
我于2009年国庆期间以按揭付款方式在城区买下一套单元房,现因家庭原因急需用钱,想把这套房卖掉.请问这种按揭购买的房子能否出卖?具体手续该何办理?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南南阳·电话-189-3760-6055
如果你征得抵押权人(银行)的同意,可出卖的。
2010-03-16 22:00:06
龚维礼律师 咨询我
服务地区-河南驻马店·电话-138-0396-2355
可以,需要经银行同意
2010-03-20 10:38:07
周继文律师
服务地区-河南南阳
可以
2010-03-17 09:15:25
河南睿辰律师事务所律师
服务地区-河南郑州
可以卖,但是必须你自己或者买家将贷款先还清,解除抵押,方才可以办理过户手续
2010-03-16 21:34:32
王彦群律师
服务地区-河南郑州
你好:   可以卖,手续先书面买卖合同,然后到抵押你房产的银行办理相关手续,最后到房管局交纳相应税费和办理过户手续。   以上意见,供参考。如果有不清楚的地方,或者亲朋好友有其它法律上的事情需要本律师帮助,最好来人或者来电联系。   
2010-03-16 18:38:15
赵岩律师
服务地区-山东聊城
按揭的房屋不能够出售,因为你的房子处于在银行抵押状态
2010-03-16 15:51:29
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