我购买了毛坯房，但业主私自装修还租人了
更新时间：2014-03-25 10:29:14人浏览
问题描述：
我2012年10月22日在中山购买了套二手毛坯房，当时合同写着卖家100个工作日房产证要出，但卖家房产证到现在还没出，是属于卖家违约吗？我2014年3月18号由中介陪同回去看房，谁知发现卖家没通知我们的情况下私自装修，我当时很气愤冲了进去拍照。现卖家要告我私闯民宅，请问我是犯了私闯民宅吗？但是有卖家同中介都在，房子等了快两年房产证还没出，我不想要房子了，但卖家不愿意陪违约金。我应怎样起诉她？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李大庆律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
要看你们的合同具体内容，一般来说是卖家违约的，他们装修，明显是不想卖了，你可以起诉要回已付房款，并可要求赔偿你损失。
2014-03-24 22:14:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括协商、行政投诉和诉讼。首先尝试与楼上邻居协商；若无效，向物业管理或相关部门投诉；若问题仍未解决，可向法院提起诉讼。选择方式时，需考虑噪音程度、持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
应当根据具体情况而定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体看你们签订的购房合同是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不会退房租的，没有这种行业惯例和法律规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以签订一份转让协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
答，本人是被东莞一家装修给骗了，可以通过法律途径起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
