划拨商品房土地过户,二手房土地使用权的过户

更新时间:2010-03-12 09:15:17人浏览
问题描述:
我是2003年就在我们镇上买了套二手门面房,房子的手续齐全,房子的房产证早已经过户了,我们镇上的土地管理所到今天都没有给我过户,请问怎么过,需要哪些手续??前年他们土地管理所把我原来房子的的土地使用权证收去了,我现在要求过户,怎么过? 土地管理所推来推去,今天说这个,明天说那个,就这样拖了6,7年了,我跑了几十趟,耽误了好多事情,我非常恼火,请你帮个忙,!111
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李锋律师
服务地区-江苏扬州
你好,你可以通过行政诉讼要求土地管理所履行职责,如有疑问可以致电或者面询。
2010-03-12 09:15:17
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