商品房使用年限是多少？
更新时间：2010-03-10 10:22:12人浏览
问题描述：
咨询关于商品房使用年限的问题：有些人的商品房使用年限写70年，有些人的商品房使用年限写45年，为什么有不同的规定呢？究竟商品房使用年限是多少？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州贵阳
住宅建筑本身是没有具体的使用年限的，你所说的商品房使用年限，其实是国有土地使用权出让的年限。
目前，住宅用地的出让年限最长是70年，综合建筑用地最长是50年，商业用地最长是40年。由于商品房新旧程度不同，所以商品房适用年限也有所不同，但总的是70年。
2010-03-10 10:22:12
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