房产证上的面积比购房合同上的少了12平方米
更新时间：2014-03-19 19:36:41人浏览
问题描述：
购房合同的面积比房产证上面积多了12平方米
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
购房合同约定的房屋面积是多少？
如果面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款即可；
如果面积误差比绝对值超出3％时，你有权退房；
如果面积误差比绝对值超出3％时，你又不想退房的，因你的产权登记面积小于合同登记面积，所以面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还给你；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还给你。
2014-03-19 19:36:41
咨询我
李雪波律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可以追究卖方的违约责任。可以在律师帮助下与对方谈判，如果协商不成，可以通过法律途径处理。若有后续问题或需法律服务可电话联系，我了解相关情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。
2014-03-12 08:17:17
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