迟延交付的违约金,承租人迟延交款
更新时间：2008-08-01 23:40:34人浏览
问题描述：
承租人迟延交纳部分房租，合同上面约定如果承租人欠款3000元以上可以由出租人解除合同。承租人晚了3个月了，现在出租人能解除合同吗？是不是解除合同需要法院判决？如果一审期间承租人把欠款交了，出租人还能不能解除合同？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西汉中
合同法
第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除
合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民
法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
2008-08-01 11:30:55
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