关于房租没到期,租房合同被终止

更新时间:2014-02-22 23:08:16人浏览
问题描述:
我是房东,我于2012年元月将房屋出租于他方,租期约定为三年(租金是年付),可只到一年的时候(也就是2013年12月底)承租方搬走,当时签约的合同里规定如双方有违约的,则违约金为10万元,另外规定2013年年初房东将房屋改建好,年初时我已约花2万元改建好房屋,现在房客搬走了。房租快到期的时候也跟他们要过房租,他们称要回去问老板,月底的时候我们又开始要房租,他们回答马上搬走。就这样房屋一直空着……(注:要了几次房租都不给的时候,我老公说过这样的话“怎么迟迟不给呢,是不是不想租了,回去问问你们老板是不是不想租了?”这算不算赶人家走啊?)想委托律师帮我解决……
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
在法律上如果是租赁方违约的,可以起诉要求违约金或赔偿损失的,
2014-02-22 22:33:47
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
可以要求承担违约金
2014-02-22 20:27:13
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
是不想租了。。。
2014-02-22 20:26:40
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
承担违约金。。
2014-02-22 20:43:18
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
起诉,请求支付租金和违约金。
2014-02-22 23:08:16
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