我家有土地使用证没有房照怎么办

更新时间:2014-02-18 19:05:28人浏览
问题描述:
9几年的时候I,我家在农村买了一处房,要过户的时候房产需要他家人的公证,但那家人没有到全,房产就没给公正,房子就没过户,现在我家有当时的买卖合同,也有新办的土地使用证,我现在想卖房该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
需要过户,协商不成,可以诉讼解决。
2014-02-18 16:41:40
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
协商不成,诉讼
2014-02-18 18:39:23
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
可以协商处理。
2014-02-18 19:05:28
冷静勇律师
服务地区-四川成都
房产要过户你才能买卖,建议协商。
2014-02-18 16:33:52
办房子过户的时候税什么的都交过了,但房产说房子得继承后在公证,他家人没全到场,就没公正了,一直就没办聊过户,现在他家人也已经联系不上了,房照没过户,但土地使用证是我家人的名字,该怎么办
追问 2014-02-18 18:55:13
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商不成,诉讼。
2014-02-18 16:21:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村老宅基地盖房子需符合规划、用地、建筑等要求。需获乡村建设规划许可,不得超出宅基地范围,且需符合建筑安全标准。若涉及违法建设或影响他人权益,问题较严重,应及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
发现二手房漏水后,首先与卖家协商维修事宜,要求其在合理期限内完成维修。若卖家拒绝维修或维修后问题仍未解决,可要求返还定金。若协商无果,可收集证据向法院提起诉讼,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
在房产纠纷中,判断哪种解决方式更合适,需综合考虑多种因素。首先,应考虑纠纷的性质和复杂程度,简单纠纷可通过和解或协商解决;复杂纠纷则可能需要仲裁或诉讼。其次,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子过户给未成年小孩,常见处理方式有赠与和买卖。赠与需签订赠与合同并办理过户,买卖则需签订买卖合同。选择时需考虑税费、孩子未来房产处置等因素,赠与通常税费较低,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向主管部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有房产证是不能进行交易的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询