商铺租赁合同,商铺租约合同问题
更新时间：2008-07-29 17:04:03人浏览
问题描述：
您好.
我于租了铺位作小生意.
与业主签了2年多合同.
目前只过了5个月.
业主将铺位转卖出去.
要我搬出去.
目前商铺的新,旧业主都不来谈赔尝问题.
直接通知物业8月1日要来收铺位, 重新装修.
我该整样处理?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
1、如果他们买卖商铺未告知你，你可以主张优先购买权，申请法院确认他们的买卖无效。
2、如果你没有想买的意思，可以要求新业主承担违约责任。根据法律规定，新业主有继续履行租赁合同的义务。
2008-07-28 19:46:46
服务地区-河南郑州
第一，依据“买卖不破租赁”原则，你有权继续承租该房屋；
第二，依据法律之规定，作为承租人的你依法享有优先购买权。据此，你可以向法院主张他们之间所签的买卖协议无效。
2008-07-28 20:10:04
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