房屋买卖流程,房屋买卖注意事项

更新时间:2010-02-22 10:28:29人浏览
问题描述:
请问我要购买一套商品房,现在房主为二婚,房子是和第一任妻子一起买的,但是已经离婚多年,而且房子在贷款还贷中,请问应该注意些什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王建华律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-139-9835-5970
注意银行贷款,及办理更名过户需要的条件
2010-02-22 10:28:29
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
签订一份对自己有利的合同。
2010-02-22 09:30:41
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