商品房预售合同登记的效力
更新时间：2014-01-16 12:04:48人浏览
问题描述：
与开发商签订商品房预售合同，未登记，已付首付，按揭还没开始。后来开发商又与他人签订商品房买卖合同，对方一次性付清了房款，但未办理过户登记。请问他人能否要求履行过户手续？房子所有权在哪？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好！如果你在签预售合同时开发已经取得预售许可，你签订的预售合同和开发商签订与第三人签订的合同具有同等效力，建议你及时申请备案登记或异议登记。
2014-01-16 11:50:05
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