二手房定金纠纷

更新时间:2013-12-13 12:02:39人浏览
问题描述:
本人通过网上信息得知对方有一套二手房要卖,同卖方联系得知她本人不在本地,看房和交易事宜可联系她嫂子。和她嫂子联系看房后本人觉得房子整体尚可,考虑购买,经简单协商后卖方要求我先支付10万元定金。(她嫂子写有收条一份。上面特别注明:如房子无问题,定金是不退的)。后房东从外地回来后协商付款的事时,卖方坚决要求要支付78万元(当初交定金前约定是支付50万元),同时和房东交谈时发现该房已抵押给银行,贷款60万,10年期限,目前只还了3个月。并且房屋次卧和主卧都有渗水,并且处理起来非常麻烦。第一次看房时由于家具未搬走,看不太清楚。因此我要求房东退还我的定金,房东找各种理由不退款。我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢姗姗律师
服务地区-福建福州
您好,若是定金,则适用定金法则。如果是给付定金一方不履行合同,则定金是不予退还。建议在此情况下,收集相关证据,证明系因对方违约而导致你不能继续履行合同。
2013-12-12 13:36:56
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
您好,若是定金,则适用定金法则。如果是给付定金一方不履行合同,则定金是不予退还。建议在此情况下,收集相关证据,证明系因对方违约而导致你不能继续履行合同。
2013-12-12 16:17:28
张红烈律师
服务地区-湖北武汉
可以起诉要求退款\r\n\r\n
2013-12-13 12:02:39
刘淑静律师
服务地区-湖北武汉
起诉要求退款
2013-12-12 14:09:18
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