怎样理解房屋交付日期？
更新时间：2013-12-10 20:48:09人浏览
问题描述：
商品房在开发商通知交房之日起，业主由于房屋漏水原因推迟接收房屋。现房产证还没办下来，如果按通知交房时间算房产证就逾期两年违约，要是房屋按整改后实际接收时间算就没违约（双方签了房屋交接单），这种情况可以退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
刘律师你好，交房日期我亲自去看房，开发商登报交付日期，发现房屋有漏水，跃层楼梯未安装，后经过交涉处理好房屋内部问题，还有公摊绿化被部分业主私自搭建占有（现在仍未撤除），与我买期房前约定环境有别，后我推迟了10个月才接收了房屋。还能退房吗？
2013-12-10 20:48:09
服务地区-广东广州
您好。实际交楼日期应是房屋交接单签收日。但按您的陈述，计算办理房产证的期限应从合同约定的收楼日期开始计算，而非实际收楼日期。
2013-12-10 10:50:06
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