房屋公证与抵押

更新时间:2013-12-03 15:39:49人浏览
问题描述:
请问房屋公证和房屋抵押实质是一样吗?如果不一样区别在哪里呢?请帮忙解决谢谢先!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
公证只是一般债权债务证据的强化,不能优先受偿该房屋,而房屋抵押登记可就房屋价值优先受偿。\r\n
2013-12-02 22:20:42
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
是两个概念。
2013-12-02 16:28:55
张大律律师
服务地区-广东深圳
不同的概念,公证是经法定第三方的见证,抵押是一种物权
2013-12-03 15:39:49
罗夏芬律师
服务地区-广东深圳
公证只是一般债权债务证据的强化,不能优先受偿该房屋,而房屋抵押登记可就房屋价值优先受偿。
2013-12-02 12:06:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
深圳小产权房能买,但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,不动产登记机构不予登记。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,双方可积极协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
扰民的处罚:一、情节较轻的,警察一般是先予以警告,提出要求不准继续扰民。二、继续扰民的,警察可以会视情对其进行治安处罚,罚款或处以15日以下的行政拘留。法律依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,可以解决,可以处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:暖气漏水责任认定:如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。查清原因,确定责任主体,并就此向责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有约定,就应该按约定办理。如果对方违约,你可以通过法律途径处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
手机交房租很正常,发信息通知房东终止租赁合同,退还押金。如果对方不同意,协商不成,就只有起诉到法院了。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询