父母把房产赠与我，其他子女有权继承吗

更新时间：2020-02-15 08:31:04人浏览

问题描述：

父母通过公证处把房产赠与我，其他子女还有权干涉，来分房产吗，公证处公证以后在法律上是否已经生效了，房产是不是已经属于我的了。

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-河南郑州

在法律上你是享有了受赠与的权利了，但是房子过户前法律意义上还不属于你所有。

2013-11-15 09:55:50

农村老家的房产，没有房产证，怎么去过户

追问 2013-11-15 10:00:17

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助93032人 · 响应时间平均5分钟内

;　　房产赠与公证的注意事项　　房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。　　虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：　　一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为　　;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;　　三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。　　第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;　　(二)对赠与人有抚养义务而不履行;　　(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。　　如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：　　1.赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);　　2.赠与人的房产所有权证原件;　　3.赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;　　4.赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;　　5.受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;　　6.公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。

2020-02-15 08:31:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助78344人 · 响应时间平均2分钟内

父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

2018-12-29 07:41:36