开发商延期交房,开发商延期交房怎么办

更新时间:2010-01-12 11:59:54人浏览
问题描述:
我已交清全部房款,合同的交房时间是2009年12月31日,可是,房子现在还没有建好,开发商又催缴三费,我问什么时候能交房,售楼处的人说:到2010年的7月才能交房。 现在,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苗彬律师
服务地区-上海上海
开发商的行为已经构成违约。可以向其主张违约责任。严重的,可以解除合同。具体要看你合同中是如何约定的。
2010-01-12 11:59:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房该怎么办
开发商延期交房该怎么办
买房子一直是很多家庭的头等大事,有些人买房是为了当婚房使用的,但是因为开发商突然延期交房,导致一些购房者无法在计划的时间内入住,从而导致双方产生纠纷。那么开发商
延期交房
人浏览
关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下:由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子延期交付怎么办
房子延期交付怎么办
在签订房屋买卖合同后,对方延期交付房子的,买方可以要求卖方继续履行交房义务,根据合同约定或法律规定支付违约金,若给买方造
房地产
次播放
开发商延期交房的原因
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明,因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意,总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房,购房者可通
延期交房
人浏览
开发商违约需要承担违约责任,至于违约金可按照合同约定来处理,如果无约定,请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房
可以延期交房的正常情况,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情
房地产
次播放
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
开发商违约需要承担违约责任,至于违约金可按照合同约定来处理,如果无约定,请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商的行为已经构成违约。可以向其主张违约责任。严重的,可以解除合同。具体要看你合同中是如何约定的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设局的文件并不能证明开发商遇到了不可抗力导致其不能按时交房,开发商的行为构成违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果行政机关发过此通知,开发商没有违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
超过约定交房时间满一年的你有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自07年6月29日起计算两年,你应在此诉讼时效内主张权利,协商不成的可以向法院起诉。开发商变更
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以申请劳动仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
委托代理协议要具备代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章等条款,是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
1.经营者未按约定的时间发货的,消费者可以协商处理,协商不成的可以要求退款,但要求赔偿一般是比较难的,除非对方有欺诈行为,可以要求三倍赔偿。2.可以通过下列途径
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
除法律手段外,可以尝试与物业协商制定分期缴纳计划或减免部分滞纳金。不同情况下,可根据具体情况选择不同处理方式。最佳策略是权衡利弊,确保合法权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以去问一下当地的卫生部门的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定进行履行,该情形确实属于违约,需要承担违约责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询