3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
您好，二手房交易税费及相关收费（具体以当地规定为准，请咨询地方税务部门和房产管理部门）
1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。5、房屋产权登记费：80元-100元左右。6、房屋评估费（现有些地方已不需要此项收费）。
此外涉及的小项收费：查丈费、查档费、城市维护建设税、教育附加及地方教育附加、印花税。如房屋正在出租的，需缴纳房产税。
2013-10-16 12:31:05
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