借房合同约定的，一方提前中止合同，是否要按合同所定的比例作违约赔偿
更新时间：2010-01-06 11:13:56人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
这个问题要看你们之间关于合同解除的约定。解除条件成就的可以解除合同，违法解除合同的不发生解除合同的效力并应当承担违约责任。
2010-01-06 11:13:56
服务地区-上海上海
可以按合同约定要求乙方赔偿，但违约金的标准可能需要适当降低。建议联系律师当面咨询，并研究您的合同条件给予意见。如需协助，可联系咨询，本律师事务所位于静安区康定路。
2010-01-05 22:18:21
服务地区-上海上海
请参考以下法条，具体适用可咨询律师：
合同法司法解释二
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2010-01-05 20:49:40
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