委托书是否有效

更新时间:2013-10-10 18:08:18人浏览
问题描述:
想买一套房子,但房本上的名字和卖房人不一样。卖放人又委托书,有双方的身份证号,签字和手印,这样的委托书具有法律效应吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。建议谨慎购买,如需法律服务可以来电详询
2013-10-10 18:08:18
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,需要经公证,房管局才会认可。
2013-10-08 13:38:45
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