土地出让金分期缴纳所产生的利息,及未按期缴纳土地出让金所产生的滞纳金,在土地出让
更新时间:2017-06-19 22:14:48人浏览
问题描述:
土地出让金分期缴纳所产生的利息,及未按期缴纳土地出让金所产生的滞纳金,在土地出让金缴清后,可否将利息和滞纳金缓交
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助52193人 · 响应时间 平均1分钟内
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。
土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
2017-06-19 22:14:48
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助139729人 · 响应时间 平均5分钟内
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
2015-05-20 12:48:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102401人 · 响应时间 平均3分钟内
土地出让金(ladtrasactiofees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。基础设施建设等很多问题。如果土地出让金不够,政府甚至需要财政倒贴。”浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任李战军表示。近日,国务院副总理曾培炎在土地调控座谈会上强调的土地管理与监督,其意直指各种低价卖地的方式,专家介绍,以工业用地为主的协议出让土地方式及各种贱卖土地方式将成为下一轮土地调控的关注焦点。但是,对于以上返还土地出让金的做法,目前并没有直接的法规监管。“土地出让金收益管理基本是法律空白,没有明确的法律规定,也没有权力约束。”国土资源部昨天发文表示。按现行做法,土地出让金收取后,如果做好了征地补偿安置,收缴入库部分完成后,剩余的支出使用确实由地方政府负责,国土部门无权干预。业内人士认为,要避免地方政府对土地出让金的过分依赖和随意支配,目前提出的纳入地方财政预算,“收支两条线”管理应该是有效的防范手段之一。毕竟,此后的土地出让金不再是预算体外的独立循环,对预算的使用和支出就因此纳入了中央财政的监管范围。这样,想返还的土地出让金将不再“任意而为”。另据了解,除了土地出让金返还外,为招商引资而折价出让土地的行为也已不是个案。日前有消息称,江苏省某经济龙头城市土地开发成本为每亩20万元,但为了引进外资,却将地价压至每亩15万元。在恶性竞争的驱使下,周边的吴江、宁波、杭州地区只好将地价压到每亩5万元的超低水平。甚至某经济开发区常年以半价出让土地。这些也在一定程度上推高了固定资产投资。据此,国土资源部副部长贠小苏日前表示,针对一些地方非法压低地价招商引资,国家将建立土地成交价格申报制度,对低于市场价成交的土地,政府可优先购买,以防非法交易。
2015-02-02 03:57:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,依据双方之间协议约定办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金中滞纳金的规定
如果在某一事项汇总我们需要缴纳一定的费用,那么在这个时候,如果没有按照约定缴纳的话,是会有一定的滞纳金的,对于土地出让金来说,没有按照规定缴纳也会有滞纳金的,接
土地出让金
人浏览
土地出让金(ladtrasactiofees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地性质出让和划拨有什么区别?1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租),即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因素,它可称出让地价,又可称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
到国土局咨询,谢谢。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是的~
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
构成以下要件的才算遗弃罪:1、主体为对被遗弃者负有法律上的扶养义务的人;2、在主观方面表现为故意;3、客体是被害人在家庭成员中的平等权利;4、在客观方面表现为年
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是特别授权吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照下列方式来处理偷盗案:1、依法应由案发地的公安机关立案侦查;2、公安机关侦查终结的,将案件移送人民检察院审查起诉,由人民检察院决定是否起诉追究嫌疑人刑事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
烟草举报投诉处理方法如下:1、可直接向该烟草公司投诉;2、也可以向烟草专卖局反映;3、烟草专卖局的处罚不满意的,可行政诉讼;4、向同级检察机关举报;5、向上一级
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议先与公安部门核实具体情况,拘留和逮捕都会给家属书面告知。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求不立案的说明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以向当地纪委部门举报。也可以去当地检察院报案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提前协商,协商不成再考虑投诉或提起诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询