买房需要什么手续,该买二手房,需要办理什么手续

更新时间:2009-12-30 18:13:23人浏览
问题描述:
律师您好:现在我朋友需要购买一套2005年的房子,毛坯房,但是该房子的房本还没有下来,我如果想购买次房子,需要和买家达成什么样的协议!因该注意些什么!过户的时候因该交些什么费用!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵红霞律师
服务地区-内蒙古赤峰
你应找当地律师代书一份房屋买卖合同。
2009-12-30 18:13:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买动迁房需要什么手续
买动迁房需要什么手续
随着各地的房价的不断上升,有些家庭为了能购置房产,就会把目光转移到二手房中的动迁房上面,从而看是否有让自己满意的房产,以此来完成进行房产的购置,那么今天就跟法律
动迁
人浏览
离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料包括:1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或《房屋共有权
房地产
次播放
买房的流程及买房需要什么手续
买房的流程及买房需要什么手续
在我国买房买车已经是现在每个国民的追求了,甚至是在现在结婚之前女方最为关心的就是是否有车有房,所以说房子现在在我国是一件十分重要的商品。下面就让法律快车小编为大
房产过户
人浏览
买房贷款需要哪些手续
买房贷款需要哪些手续
虽然国家一直在说控制房价,但是整体来说房价还是很高,特别是对于房价上涨的速度,我们都是亲眼目睹的。对于老百姓老说,房价太高,只能选择贷款购买。下面为你整理了买房
房地产法
人浏览
房屋产权过户流程:房屋产权过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资料:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要什么证件
买房需要什么证件
买房需要户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各
房地产
人浏览
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
房屋过户手续对于很多买房新手来讲,往往是最束手无策的,通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪,往往跑断腿,事又办不成,还弄得心情郁闷烦躁。那么,办理房屋过户需要什么
房地产法
人浏览
;二手房办理过户手续1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你不是本村村民的话,合同无效;更无法过户到你的名下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,签合同,确定付款及过户时间。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签订合同,办理过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你应找当地律师代书一份房屋买卖合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
除了电梯维修问题,其他常见的物业管理问题如:公共区域卫生管理不善、安全设施不到位、擅自提高收费标准等,都可以通过法律途径解决。具体操作上,你可以首先向物业提出书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产更名常见方式有:直接更名和通过赠与或买卖更名。直接更名适用于无贷款房产,双方到交易中心办理;有贷款则通过赠与或买卖,需办相关手续。选择方式时,考虑房产来源、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于高压线下的房屋安全距离问题,常见的处理方式包括查阅相关法律法规、咨询电力部门或专业律师。选择哪种方式应基于你的具体情况和需求,如房屋是否已建、电磁辐射是否超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您可与邻居友好协商,要求其调整窗户位置或采取遮挡措施。若协商无果,可向业委会投诉或提起民事诉讼,要求邻居恢复原状。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,业主行使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果存在登记错误是可以去更改的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:有人投诉且达到噪音标准既属于扰民,噪音扰民可以根据声音的大小来判断,如果达到噪音级别,可以报警处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:楼上扰民可以通过以下方式解决:一:和楼上住户面对面沟通、交流;二:找物业,或者居委会调解;三:报警;四:搜集相关证据,到人民法院进行诉讼,要求对方排除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询