房屋买卖预告登记

更新时间:2013-09-24 17:08:23人浏览
问题描述:
我通过中介购买一套二手房,在付完首付款送件后房子被卖房人的一个债务纠纷保全了,我要求卖方退款赔偿未果,就起诉并也保全了这套房子,现经法院调解,卖方同意我从购房尾款中支付部分到法院账上作为其债务纠纷的款子的保证金将这个保全解封后继续履行房屋买卖合同,我担心卖方再有其他纠纷保全房产,想将我自己的保全继续,同时去办理预告登记,然后再撤除保全办理过户,请问这样可行吗?保险吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可行,较保险。
2013-09-21 20:04:38
颜立权律师
服务地区-江苏南京
可以这样处理,保险谈不上
2013-09-24 17:08:23
徐涛明律师
服务地区-江苏南京
可行,较保险。
2013-09-19 20:00:39
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