出让地应该何时办规划证

更新时间:2013-09-13 10:48:07人浏览
问题描述:
05年在镇上从城镇建设开发办购的出让性质的地皮自己建房,建房时向镇上的房建管理部门村建所缴纳了每个门面2000元共计4000元的配套费才被允许建房,目前已经办好国有土地使用证(土地使用性质是出让),现在县规划局要求我办规划证后才能去房管局办理房产证,办规划证的条件是:1、必须出具有资质的房屋质量检测机构的房屋合格的检测报告单(每户检测费用3600元)。2、说我是未批先建,罚款500元。请问规划局的做法是否违规?出让地的规划证依据相关法规究竟该由买方还是卖方何时办理?办规划证的费用究竟应该如何收取?规划局收取的每一笔钱是否必须出具行政收费票据?烦请各位耐心解答,谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,根据当地政策处理。
2013-09-10 09:11:11
当地政策是否就是规划局的要求?并且是唯一且合法的要求。
追问 2013-09-10 13:56:00
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
按照要求办理。
2013-09-10 09:06:26
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
按照要求办理。
2013-09-10 09:31:06
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
你好,按要求处理。
2013-09-13 10:48:07
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
按照要求办理。
2013-09-10 08:02:07
你了解的办证要求是怎样的是否就是我在上一问题中规划局所要求的哪样?究竟该卖方还是买方负责办理?何时应该办理?请详细赐教,拜托了。
追问 2013-09-10 13:52:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
规划许可证办理
规划许可证办理
施工规划许可证办理要对施工图进行审核,经过一系列的审查才能获得许可证。许可证是施工之前必须具备的证件,否则就是属于违章建筑。办理施工许可证申请人须提交建设用地规
工程纠纷
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权可以转让吗
建设用地使用权可以转让吗
建设用地使用权可以转让。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让
房地产
人浏览
办理国有土地使用证的出让的步骤
办理国有土地使用证的出让的步骤
土地是人们赖以生存的要件之一,因为我国的国家性质的原因,所以土地是不能够转移所有权的。只能在法律规定的范围内进行土地使用权的转让,那么办理国有土地使用证的出让的
国家征地补偿常识
人浏览
国有出让土地使用证办理流程
国有出让土地使用证办理流程
我国的土地的所有权归国家所有,单位或者个人只有土地的使用权,要使用国家所有的土地,要办理国有出让土地使用证,那么,国有出让土地使用证要怎么办理呢?今天法律快车小
土地证
人浏览
根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押:(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(二)以乡(镇)村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计划生育服务证办理要什么流程
计划生育服务证办理要什么流程
第一,生育第一个子女的,应当到女方工作单位领取生育服务证,无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会。第二,填写夫妻双方基
婚姻家庭
次播放
土地使用证办理规定
土地使用证办理规定
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任
房地产法
人浏览
如果该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得建设工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照要求办理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,直接咨询土地管理部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
让他们出示依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
中介补差价一直拖的解决办法如下:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览