宝原地产未尽如实告知义务,造成损失

更新时间:2013-09-10 11:13:18人浏览
问题描述:
今年8月将位于宝山的一套售后公房出售,同时买入商品房,售后公房是我的名字,买入商品房本来也有我的名字,但是由于我名下还有一套房子,而在订立合同时宝原同一家门店(买卖都在这家,同时进行)居然在合同内没有帮我衔接好,与上家过户的时间早于与下家过户时间,造成我无法与上家过户(第三套没有办法过户),后来合同重签,买入商品房的合同上把我的名字去掉,(当时问过,说对我个人没有损失),这样可以顺利和上家过户,结果今天知道原来我的售后公房出售再购房是可以抵扣契税3%的,这样因为我的名字没有上去,我要损失将近3万元,和中介业务员联系,他也承认忘记跟我说了,这种情况我应该怎么办
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
按照合同执行,恐怕这个问题很难追责到中介公司。
2013-09-08 14:27:20
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
协商处理,协商不成可起诉要求赔偿。
2013-09-08 14:59:15
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以要求中介赔偿你的损失。
2013-09-08 11:56:33
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
可以要求中介赔偿你的损失。
2013-09-08 12:56:39
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以协商解决
2013-09-08 14:10:19
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
可以要求中介赔偿你的损失。
2013-09-10 11:13:18
田野律师
服务地区-北京北京
可以协商解决
2013-09-08 17:08:57
袁文祥律师
服务地区-上海上海
双方权利义务按合同履行!
2013-09-08 12:27:22
李晓琳律师
服务地区-上海上海
可以要求赔偿损失的,中介费没付留置处理。
2013-09-08 12:01:47
与中介签署的中介费协议,没有规定什么时候付中介费,我拖延中介费应该不算违约吧
追问 2013-09-08 12:04:29
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
咨询当地律师
2013-09-08 11:50:20
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以协商解决
2013-09-08 11:47:04
是不是应该直接找他们总部解决,门店只会推诿,甚至很多门店的中介自己也不知道售后公房抵税政策
追问 2013-09-08 11:52:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未尽告知义务经营者六倍埋单
未尽告知义务经营者六倍埋单
【经营者义务】未尽告知义务经营者六倍埋单经营者的义务是相对消费者的权利而言的,只有经营者履行了义务才能保障消费者权利的实现。家住安递铺镇的丁女士用多年积蓄购买的
经营者义务
人浏览
通常保险公司在拒绝赔付保险金时,会找出一大堆理由来,其中很多是和客户的行为相关的,此时需要依据保险合同的具体条款来处理,最好有专业的律师介入,保证当事人获得赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工作中自身过失是否影响工伤认定
工作中自身过失是否影响工伤认定
工作中自身过失不影响工伤认定。职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;工
劳动法
人浏览
保险公司未尽明确说明义务是否承担责任?
保险公司未尽明确说明义务是否承担责任?
来源:网络被告保险公司辩称,在双方签订的保险条款中已约定了免责事由,可依据该条款免除其给付保险金的义务。法院审理后认为,本案所涉保险合同系人身保险合同,在人身保
交通事故责任认定
人浏览
销售公司未尽告知义务遭诉
销售公司未尽告知义务遭诉
新买的电脑还未使用,电源线插头及电脑锁就严重磨损。经过软件检测才知电脑硬盘已用了11天,可销售人员却曾承诺测试时间不超过13个小时。近日,南昌市民李先生向本报投
民法动态
人浏览
我国新第三十条规定,子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务,不因父母的而终止。由此可见,父母的被赡养权利是受法律保护的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间可以要求减免物业费吗
疫情期间可以要求减免物业费吗
疫情期间,如果业主与物业服务人协商一致的,可以要求减免物业费。如果协商不成的,不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要
房地产
人浏览
父母不履行抚养义务后果
父母不履行抚养义务后果
尊老、敬老、养老是中华民族的传统美德。在子女年幼时,父母给与子女关爱和呵护;父母年迈时,子女对父母进行赡养和照顾,这是一种最美满的状态。但是有时候却出现父母不履
婚姻家庭
人浏览
在无保险无劳动合同的情况下职工发生车祸,如果符合工伤认定条件,劳动者可以申请工伤认定,根据工伤鉴定的等级对照《工伤保险条例》要求赔偿,由于用人单位未买保险,所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件;扶助则是指子女对父母在精神上和生活上的关心、帮助和照料。2、子女对父母履行赡养扶助义务,是对家庭和社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成可起诉
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,关键看你签没签字
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以协商解决
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
主要看你们双方合同具体如何是约定的,再判断应该如何操作。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要根据你的实际情况计算的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
政策问题,询问当地主管部门确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
要根据房屋的价值计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
上海保障房申请条件:1、每一住房困难家庭,或者单身居民只能申请购买,或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2、家庭
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览