房产商迟延交房8个月我该怎么办?

更新时间:2013-09-07 19:00:54人浏览
问题描述:
房产商迟延交房8个月,按合同每推迟一天罚万分之8的违约金,算下来8万多元,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李淑玲律师
服务地区-甘肃兰州
你好:建议向法院起诉,要求开发商继续履行合同,承担违约责任。这样的案例很,有胜诉的把握。
2013-09-07 11:45:47
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,跟对方协商,协商不成可以起诉索要的,这样的案例很多的,都是能胜诉的。
2013-09-07 19:00:54
李凤霞律师
服务地区-甘肃兰州
你好,按照合同约定向对方主张违约金
2013-09-07 10:28:00
石志忠律师
服务地区-江苏南京
你可以起诉要求房产商承担违约责任.
2013-09-07 10:18:25
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