买房要交什么税,办房产证要交什么税?
更新时间:2009-12-25 10:20:38人浏览
问题描述:
购买了一套上百平方米的新房子,现在要办理房产证,听说要交税,请问一下办房产证要交什么税?按什么比例缴纳?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-陕西榆林
办房产证要缴纳的税目大概有以下几种:
营业税:自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。你的房屋应属于普通住房,过两年可免营业税。
个人所得税:能提供票证的据实征收,不能的按比例征收,广州按1%征收,自住五年以上唯一住房免征。
契税,按1.5%减半征收
目前印花税免征。
2009-12-25 10:20:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1,老人的遗产,是所有继承人的共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子要交哪些税呢?
买房子要交哪些税呢?以下介绍详细的房屋买卖税费和税率,在购房过程中需要注意买房子需要交的税费,不要被中介忽悠。推荐阅读:二手房交易税费1.印花税:印花税是对经济
房屋买卖税
人浏览
股权转让所交的税费:主要有三种:印花税、个人所得税、企业所得税。1、印花税股权转让要签股权转让合同或协议,而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的;印花税是对签
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖开发商办理房产证所需要的材料:(1)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办房产证要缴纳的税目大概有以下几种:
营业税:自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
下水道堵塞可以寻找人民调解委员会反映情况,与上层用户、物业商议解决。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第三条人民调解委员会调解民间纠纷,应当遵循下列原则:(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
以林业局登记的为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览