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交房后大修基金和契税一般需在交房后的一个月内缴纳。从法律角度看，这是业主的法定责任，与购房合同及当地政策相关。若长时间未缴，可能会面临法律责任。
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
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