卖方房产证正在办理当中,我们此时进行的交易是否有效啊?

更新时间:2013-09-04 06:38:04人浏览
问题描述:
有效的话,这个合同怎样来签订才能没有纰漏?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好 交易的合同有效,但是没有房产证的话不能保证一房多卖的情形,自己的合法权益不能得到充分保障
2013-08-25 09:41:21
新农村的安置房,可以放心购买吗?证件在办理中。
追问 2013-08-25 13:35:00
您好 建议最好有房产证了再办理
追答 2013-08-26 15:39:26
崔喜强律师 咨询我
服务地区-河南新乡·电话-180-0380-2008
交易的合同有效,但是有法律风险,可以来所详细咨询。
2013-08-25 09:50:45
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,稳妥起见,建议就近请律师拟订较为完善的合同。
2013-08-25 10:59:20
程萌群律师 咨询我
服务地区-广东汕尾·电话-189-3302-9986
卖方房产证正在办理当中,可以进行交易。
2013-08-25 09:47:39
邢伟华律师
服务地区-上海上海
您好 交易的合同有效,但是没有房产证的话不能保证一房多卖的情形,自己的合法权益不能得到充分保障
2013-09-04 06:38:04
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