我买了二手房 原房主过世

更新时间:2013-08-28 07:20:32人浏览
问题描述:
我买了回迁房,买的时候原房主已经不在 老太太和儿女都同意卖这个房子 现在我住了三年了想办理房照 去拆迁办 说有规定不给改我的名字 我去房产局办理的话 应该怎么办 需要交纳什么税费
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
主要是契税。。。。
2013-08-20 09:35:01
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
主要是契税。。。。
2013-08-20 11:39:59
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
主要是契税.
2013-08-21 10:11:38
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有效的。。。
2013-08-28 07:20:32
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁本溪
咨询房产局。
2013-08-20 21:39:58
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