二手房交易,二手房交易?

更新时间:2009-12-10 23:42:27人浏览
问题描述:
卖方是按揭,买方也是按揭,卖方要求买方拿钱解压,我想了解,买方有什么风险,什么时候房子才能到买方的名下,买方是第一次按揭
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
有一定的风险性,可以委托律师办理。
2009-12-10 23:42:27
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