购买破产单位的小产权二手房该如何操作更放心

更新时间:2013-08-14 06:58:45人浏览
问题描述:
我是农村的,工作及家底都不太好,想买房,因为便宜,首先考虑的就是小产权房,城中村里的跟破产单位的小产权房,哪个对于我们来说更有保障,或怎样走程序更放心呢?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
这种房子的买卖,是不受法律保护的。但可以约定的详细一些,对于因合同无效 造成的损失,约定清楚。
2013-08-14 06:58:45
吴绪会律师
服务地区-辽宁辽阳
这种房子的买卖,是不受法律保护的。但可以约定的详细一些,对于因合同无效造成的损失,约定清楚。
2013-08-08 18:45:57
李涛律师
服务地区-辽宁辽阳
这种房子的买卖,是不受法律保护的。但可以约定的详细一些,对于因合同无效造成的损失,约定清楚。
2013-07-30 20:07:26
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