08年10月购买的二手房可以申请退还营业税吗?

更新时间:2009-12-10 20:30:42人浏览
问题描述:
我08年10月购买一套95平的二手房,当时按5.5%的营业税办理的,但09年12月份就取消了此项收费,请问可以申请退还或者降低收费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以申请退还
2009-12-09 22:22:53
吴金荣律师
服务地区-福建厦门
按照当时政策已经缴纳,一般不能退。
2009-12-10 20:30:42
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
已经缴纳的,按原规定执行,一般无法退还。
2009-12-09 23:06:31
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