买房需要注意什么?

更新时间:2009-12-01 10:18:14人浏览
问题描述:
新开发的房屋,产权证还没下来,我想买这样的房子,需要注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冷东律师
服务地区-辽宁大连
如果是从开发商处购买,审查五证即可
2009-12-01 10:18:14
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
需要注意的事项诸多,无法在网上回答。
2009-11-30 18:32:51
李丹律师
服务地区-辽宁大连
需要注意的很多呀,除了卖房人,还有房子和开发商。
2009-11-30 13:27:15
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