经济适用房产权,经济适用房有产权吗？
更新时间：2009-11-30 11:12:54人浏览
问题描述：
咨询：现在政府推出了很多套经济适用房给市民，我们都很开心，但是有一点顾虑是经济适用房有产权吗？希望律师可以解答。谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东聊城
经济适用房有产权问题：
经济适用房购买人仅有“部分产权”。买经济适用房只付出了部分款项，其中土地出让金这部分是没有交的，所以只能取得部分产权。产权在法律上一般指所有权，《民法通则》第七十一条规定：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。经济适用房买房人享有完整的使用权，但在处分等权利上受限制，如政策规定超过5年以上的经济适用房上市必须交纳成交价格10%的综合地价款或土地出让金，不满5年的要审批受买人资格等。
2009-11-30 11:12:54
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