房产买卖口头协议是否生效？

更新时间：2009-11-23 15:55:38人浏览

问题描述：

律师你好：问题是这样的：我与一房产主达成口头协议，他将他的一处房产、包括房屋坐落土地（宅基地）以12万元的总价卖给我，价款我一次性付清，他把房屋产权及土地使用权一次性转卖给我。按照协议我已经一次性付清价款。付款时约定，一周后办理相关过户手续。但是收款一周后他单方不愿意按照原来的协议卖房。不把房屋卖给我。这样我可以告他毁约吗？我们的口头买卖协议生效吗？在全部买卖工程中我只有一张他收款的收据。

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

屈用福律师

服务地区-云南玉溪

收据是很重要的证据，但仅靠这一证据还不够，如果有证人那么你就肯定能够要求对方继续履行买卖合同。但有收据，你只能达到追回钱款的目的。

2009-11-23 15:55:38

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